Những lưu ý về pháp lý khi mua nhà đất quận Gò Vấp

Bài viết hôm nay sẽ hướng dẫn các bạn những lưu ý cần thiết liên quan tới vấn đề pháp lý khi mua nhà đất quận Gò Vấp. Cụ thể những lưu ý đó là gì, cùng đón đọc bài viết này ngay nhé.

Đối với loại nhà dự án tại nhà đất quận Gò Vấp

Trong các trường hợp mua bán Bất động sản hợp pháp thường được chia thành hai loại bao gồm: nhà dự án (đó là những dự án mà chủ đầu tư mở bán khi vẫn còn đang xây dựng) và nhà bàn giao (những dự án đã hoàn thành và được chủ đầu tư bàn giao).

Mua bán nhà đất quận Gò Vấp

Đầu tiên, đối với những dòng nhà dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng, như: nhà chung cư, nhà phân lô, nhà biệt thự,...thì tính pháp lý của chúng sẽ được đảm bảo bằng những loại giấy tờ khác nhau, tuỳ vào từng dự án và yêu cầu mà cả hai bên người bán và người mua phải chuẩn bị những loại hồ sơ khác nhau. Tuy nhiên, về cơ bản, dự án nào khi mua bán cũng cần bắt buộc phải có 4 loại giấy tờ chính sau:

- Quyết định phê duyệt dự án của UBND cấp tỉnh/thành phố về việc tu hồi và chuyển giao cho chủ đầu tư thực hiện dự án bất động sản

- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của UBND tỉnh hoặc Thành phố về dự án bất động sản

- Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng tỉnh hoặc thành phố cấp phép

- Cam kết bảo lãnh của ngân hàng đối với dự án

Đối với loại nhà bàn giao tại nhà đất quận Gò Vấp

Loại nhà thứ hai thường được mua bán chính là những nhà ở riêng lẻ, nhà mặt phố, nhà chung cư, nhà liền kề biệt thự đã được chủ đầu tư bàn giao hoàn toàn. Đối với những dòng nhà này, tính pháp lý khi mua bán được thể hiện ở sổ đỏ, hay còn gọi với cái tên chính thức là: “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất".

Trên đây là một số lưu ý về việc mua nhà đất quận Gò Vấp mà bạn cần biết. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, các bạn có thể liên hệ với Bán Nhà Gò Vấp để được tư vấn thêm.