Kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà nát quận Gò Vấp

Kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà nát quận Gò Vấp

Trong một số năm gần lại đây xuất hiện các “cò” chuyên đi săn các địa chỉ bán nhà nát quận Gò Vấp, HCM. Các chủ nhân hờ cũng những căn nhà này sẽ sửa chữa và tân trang lại sao cho sử dụng được bình thường sau đó rao bán hoặc cho thuê với lãi suất có thể lên đến 50%. Vậy thực hư chuyện buôn “nhà nát” tại quận Gò Vấp này như thế nào?

Kinh nghiệm mua nhà nát tại quận Gò Vấp

Nhà nát là gì?

Nhà nát trong ngành bất động sản là khái niệm chỉ những căn nhà đất nền đã qua sử dụng cũ kỹ hoặc không thể sử dụng được nữa. Chính vì thế mà người mua muốn sử dụng thì cần phải sửa chữa hoặc phá bỏ để xây dựng lại.

Nhà nát là gì?

Ưu điểm của những căn nhà này đó là sẵn sửa chữa mà không phải làm các giấy tờ pháp lý liên quan đến việc xây dựng căn nhà đó. Chính vì vậy mà việc săn các địa chỉ bán nhà nát tại Gò Vấp được nhiều dân buôn nhà đất quan tâm. Những "chủ nhà hờ" này không chỉ mua để ở mà còn mua để sửa chữa rồi bán lại với lãi suất cực cao cho người sau. Tuy nhiên đây liệu có phải là thương vụ nhà đất đem lại nhiều lãi suất và "ngon ăn" như vậy hay không?

Những điểm cần lưu ý khi mua nhà nát quận Gò Vấp

Nhà nát tuy là những ngôi nhà có giá trị khi bán khá thấp và khi sơn sửa lại có thể bán với giá cao nhưng việc bán lại các căn nhà này không hề đơn giản vì người mua cũng rất kén chọn. Chính vì thế bạn nên chú ý khi tìm các địa chỉ bán nhà Gò Vấp cần là những địa chỉ có địa điểm thuận tiện đi lại hoặc gần các tiện ích ngoại khu khác.

Nếu bạn đang có dòng tiền nhàn rỗi và có thời gian thì mới nên đầu tư vào ngách thị trường bất động sản này. Bên cạnh đó bạn cũng phải có thời gian để tìm kiếm, khảo sát để tìm các căn nhà nát tiềm năng nhất.

Lưu ý khi mua nhà nát ở Gò Vấp

Tránh những căn nhà nát có vấn đề về pháp lý. Những căn nhà nát có thể là đang nằm trong thời gian chờ giải tỏa, quy hoạch, tranh chấp... Chính vì thế để trước khi chọn mua những căn nhà này thì bạn cần có sự hiểu biết về quy hoạch đô thị và tình hình nhà đất tại quận Gò Vấp. Gợi ý cho bạn đó là nên mua tại địa chỉ bán nhà nát quận Gò Vấp tại các vùng ven, diện tích vừa phải và không phải sửa chữa quá nhiều.

Hi vọng một số thông tin trên đây sẽ giúp bạn có kinh nghiệm mua bán nhà đất Gò Vấp thành công.